Габариты дома 15 × 13,47 м позволяют рационально использовать участок и сформировать удобную планировку с понятным функциональным зонированием. В доме предусмотрены три спальни, что делает проект оптимальным для семьи. Терраса (веранда) логично связана с жилыми помещениями и расширяет возможности для отдыха на свежем воздухе. Навес для автомобиля органично включён в архитектурную композицию и обеспечивает защиту машины без увеличения отапливаемой площади.

Первый этаж запроектирован с высотой потолков 2,9 м, что обеспечивает комфортные пропорции помещений. Мансардный этаж имеет переменную высоту — от 1,55 до 3,4 м, позволяя эффективно использовать пространство под скатами крыши. Общая высота дома составляет 9,236 м, цоколь приподнят на 0,35 м, обеспечивая защиту фасада и подчёркивая архитектурный силуэт здания.

Конструктивную основу дома формирует монолитная железобетонная плита фундамента. Наружные стены выполнены из газобетона с облицовкой серым кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетонных блоков. Цоколь облицован клинкерным кирпичом, устойчивым к влаге и механическим воздействиям. Межэтажное перекрытие выполнено монолитным, чердачное — по деревянным балкам. Лестница запроектирована в монолитном исполнении, обеспечивая надёжность и долговечность конструкции.

Архитектурный облик дома завершает двухскатная крыша с уклоном 30°, покрытая фальцевыми панелями. Такое кровельное решение подчёркивает современный характер проекта и обеспечивает длительный срок эксплуатации. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения крыльца и балконов выполнены из дерева, добавляя тёплый контраст строгому серому кирпичному фасаду.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— дом с мансардным этажом площадью около 165–170 м²;— проект с тремя спальнями, террасой и навесом для автомобиля;— современный дом с фасадом из серого кирпича;— практичное и функциональное решение для постоянного проживания.