Габариты дома 10,75 × 12,65 м позволяют рационально использовать участок и сформировать функциональный жилой объём без избыточной застройки. Планировка предусматривает три спальни, общую жилую зону и террасу (веранду), логично связанную с внутренним пространством и предназначенную для отдыха на свежем воздухе. Отсутствие гаража и подвала делает проект компактным и удобным в реализации.

Дом запроектирован в один этаж с высотой потолков 3,2 м, что обеспечивает комфортные пропорции помещений и хорошее естественное освещение. Общая высота здания составляет 6,65 м, цоколь приподнят на 0,78 м, обеспечивая дополнительную защиту фасада и подчёркивая архитектурный силуэт дома.

Конструктивную основу проекта формирует монолитная фундаментная плита. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков с облицовкой серым кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетона. Цоколь отделан керамогранитной плиткой, устойчивой к влаге и механическим воздействиям. Межэтажное перекрытие выполнено в виде монолитной плиты, перемычки — монолитные, индивидуального изготовления.

Архитектурный облик дома завершает вальмовая крыша с уклоном 22°, покрытая гибкой черепицей. Такое кровельное решение формирует аккуратный и завершённый силуэт здания. Карнизы подшиты перфорированными софитами, ограждения крыльца и террасы выполнены из дерева, добавляя лёгкий тёплый акцент строгому кирпичному фасаду.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— одноэтажный дом площадью около 100–105 м²;— проект с тремя спальнями и террасой;— дом с фасадом из серого кирпича и вальмовой крышей;— практичное решение для постоянного проживания.