Описание объекта

Проект дома 448 м² с мансардным этажом, подвалом и террасой

Проект представляет собой масштабный жилой дом общей площадью 447,8 м², выполненный с мансардным этажом и подвалом, что формирует многоуровневое и функционально насыщенное пространство для комфортного проживания. Архитектура дома сочетает выразительный объём, крупные кровельные плоскости и разнообразие фасадных фактур, создавая статусный и современный облик.

Габариты дома 22,03 × 17,24 м позволяют реализовать просторную планировку с удобным зонированием. В проекте предусмотрены четыре спальни, обширные общие зоны и терраса (веранда), расширяющая жилое пространство и ориентированная на отдых на открытом воздухе. Для размещения автомобилей запроектирован навес, интегрированный в архитектуру дома.

Наличие подвала высотой 2,8 м существенно увеличивает функциональные возможности здания — здесь могут размещаться технические помещения, зоны хранения, спортзал или хозяйственные блоки. Основной этаж имеет высоту помещений 3 м, мансардный — от 1,7 до 3,2 м, что обеспечивает комфортное использование подкровельного пространства. Общая высота дома составляет 8,65 м, цоколь приподнят на 1 м, подчёркивая масштаб и архитектурную выразительность строения.

Конструктивную основу формирует монолитный ленточный фундамент. Наружные стены могут быть выполнены на выбор из газобетона, керамических блоков или кирпича с утеплением и комбинированной отделкой — декоративной штукатуркой, камнем и планкеном. Такое решение позволяет адаптировать внешний облик дома от классического до современного. Внутренние несущие стены также предусмотрены из альтернативных материалов на выбор, перегородки — из газобетонных блоков. Цоколь облицован декоративным камнем.

Межэтажное перекрытие выполнено монолитным, чердачное — по деревянным балкам. Перемычки — сборные железобетонные. Лестница запроектирована в железобетонном исполнении, обеспечивая прочность и долговечность эксплуатации.

Архитектурный образ дома завершает крыша с уклоном 30°, покрытая металлочерепицей. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения террасы и входной группы выполнены из дерева, добавляя фасадам тёплый природный акцент.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— просторный дом площадью около 450 м²;
— проект с мансардным этажом и подвалом;
— дом с террасой и навесом для авто;
— архитектурно выразительное решение с комбинированной отделкой фасада.

Проект сочетает масштабную планировку, конструктивную надёжность и вариативность фасадных решений, формируя комфортный и статусный дом для постоянного проживания.

Все указанные материалы могут быть заменены на необходимые.

Расшифровка названия проекта 010-448-1МПГ: порядковый номер проекта 10, общая площадь 448 квадратных метров, 1 полноценный этаж, наличие мансардного этажа, наличие подвала (цокольного этажа), наличие гаража (навеса для автомобиля).

• Типовой план — правки без доплаты
• Цена закреплена в контракте
• Гарантия 5 лет