Описание объекта

Проект двухэтажного дома 429 м² с подвалом, гаражом на два автомобиля и террасой

Проект представляет собой просторный двухэтажный жилой дом общей площадью 428,52 м², рассчитанный на комфортное проживание большой семьи. Архитектура дома выполнена в солидной современной классике с использованием кирпича в фасадной отделке, что придаёт зданию основательный, статусный и долговечный внешний облик.

Габариты дома 20 × 17,2 м формируют крупный, сбалансированный объём с рациональной организацией внутреннего пространства. Планировкой предусмотрены пять спален, просторные общие зоны, терраса (веранда) и встроенный гараж на два автомобиля, интегрированный в архитектуру дома и обеспечивающий высокий уровень повседневного комфорта.

Проект включает полноценный подвал с переменной высотой помещений 2,36 и 3,8 м, что существенно расширяет функциональные возможности здания — здесь могут размещаться технические зоны, помещения хранения, спортзал или домашний досуговый блок. Цоколь приподнят на 1,59 м, усиливая архитектурную выразительность фасадов и повышая защиту конструкций.

Высота помещений жилых этажей варьируется:
— первый этаж — 2,75 и 2,9 м;
— второй этаж — 2,9 и 2,75 м.
Такая пластика внутренних объёмов позволяет гибко организовать функциональные зоны и создать выразительную пространственную структуру интерьеров. Общая высота здания составляет 11,42 м.

Конструктивную основу формирует сборный ленточный фундамент из блоков ФБС. Наружные стены выполнены из кирпича с утеплением и облицовкой лицевым кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из силикатного кирпича. Цоколь также облицован кирпичом, формируя единое архитектурное решение. Межэтажные перекрытия выполнены из сборных пустотных плит, чердачное — по деревянным балкам. Перемычки — сборные железобетонные, лестница — железобетонная.

Архитектурный образ дома завершает крыша с уклоном 30°, покрытая гибкой черепицей. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения входной группы и террасы выполнены из дерева, добавляя фасадам тёплый архитектурный акцент.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— просторный дом площадью около 430 м²;
— двухэтажный проект с подвалом;
— дом с гаражом на два автомобиля;
— статусное решение с кирпичной архитектурой.

Проект сочетает масштабную планировку, надёжные конструктивные решения и выразительный внешний облик, формируя комфортный дом представительского уровня для постоянного проживания.

Все указанные материалы могут быть заменены на необходимые.

Расшифровка названия проекта 011-429-2ПГ: порядковый номер проекта 11, общая площадь 429 квадратных метров, 2 полноценных этажа, наличие подвала (цокольного этажа), наличие гаража.

• Типовой план — правки без доплаты
• Цена закреплена в контракте
• Гарантия 5 лет