Описание объекта

Проект дома 144 м² с мансардным этажом и гаражом

Проект представляет собой жилой дом общей площадью 143,8 м², выполненный с мансардным этажом и встроенным гаражом на один автомобиль. Архитектура дома сочетает компактность застройки и выразительный силуэт скатной кровли, формируя гармоничный и практичный образ для загородного проживания.

Габариты дома 13,24 × 11,74 м позволяют удобно разместить строение на участке, сохранив функциональность планировочных решений. В доме предусмотрены три спальни, а наличие встроенного гаража повышает уровень комфорта повседневной эксплуатации. Проект не предусматривает подвала и террасы, что упрощает конструктивную схему и оптимизирует бюджет строительства.

Объёмно-планировочная структура включает один основной этаж и мансардный уровень. Высота помещений первого этажа составляет 2,9 м, мансардного — от 1,5 до 3,7 м, что позволяет эффективно использовать подкровельное пространство под жилые комнаты или дополнительные функциональные зоны. Общая высота здания — 9,26 м, цоколь приподнят на 0,6 м, обеспечивая защиту фасада и визуально усиливая пропорции дома.

Конструктивной основой служит сборный ленточный фундамент из блоков ФБС. Наружные стены выполнены из газобетона с облицовкой кирпичом, внутренние несущие стены и перегородки — из газобетонных блоков. Цоколь отделан керамогранитной плиткой, устойчивой к влаге и механическим нагрузкам. Межэтажные перекрытия выполнены из сборных пустотных плит, чердачное перекрытие — по деревянным балкам. Перемычки — сборные железобетонные.

Лестница запроектирована на металлических косоурах с деревянными ступенями, что сочетает конструктивную надёжность и визуальную лёгкость.

Архитектурный облик дома формирует крыша с уклоном 42,17°, покрытая гибкой черепицей. Выразительная геометрия кровли подчёркивает мансардный характер проекта и придаёт силуэту динамику. Карнизы подшиты профлистом с полимерным покрытием, ограждения входной зоны выполнены из дерева, добавляя фасадам тёплый акцент.

Проект подойдёт тем, кто ищет:

— дом площадью около 140–145 м²;
— проект с мансардным этажом;
— дом с гаражом на один автомобиль;
— компактное и функциональное решение для постоянного проживания.

Проект сочетает рациональную планировку, надёжные конструктивные решения и выразительный архитектурный силуэт, формируя комфортный дом для жизни.

Все указанные материалы могут быть заменены на необходимые.

Расшифровка названия проекта 004-144-1МГ: порядковый номер проекта 4, общая площадь 144 квадратных метра, 1 полноценный этаж, наличие мансардного этажа, наличие гаража.

• Типовой план — правки без доплаты
• Цена закреплена в контракте
• Гарантия 5 лет